瓯海区第四批人才住房配售认购公告

为切实做好瓯海区第四批人才住房配售认购工作，根据《关于大力实施“瓯越英才计划”高水平建设浙南重要人才中心和创新高地的40条意见》（温委人〔2022〕1号）、《温州市人才住房租售并举实施办法》（温委办发〔2022〕69号）有关规定，现将瓯海区第四批人才住房配售认购方案公告如下：

一、认购方式

全程委托浙江省温州市中诚公证处采用公证现场摇号选房方式进行。

二、认购对象

经审核符合配售资格条件，并确认参加摇号选房的瓯海区人才。

三、认购安排

（一）时间：2023年3月９日下午15:00。

（二）地点：浙江省温州市中诚公证处(温州市瓯海区梧田街道东垟东路南瓯嘉园一组团1幢201室)。

（三）入场：申购人需提前30分钟到达认购会场，由于场地限制，现场申购人员只限一名人员进场，入场人员均要求佩戴口罩，在指定位置入座。

申购人参加摇号认购，需携带本人有效身份证（护照）；如申购人无法到场认购的，可委托摇号认购。委托配偶摇号认购的，需携带结婚证、双方身份证、委托配偶参加认购委托书（须申购人签名）；委托其他人代理摇号认购的，需携带代理人身份证、经公证的委托书原件。

（四）摇号。由温州中诚公证处全程组织摇号，按申购人才层次类别从高到低顺序进行摇号选房。在摇号前，浙江省温州市中诚公证处对确认参加摇号选房的人才名单，在“浙江省温州市中诚公证处”微信公众号上公示24小时。

1、无住房人才安排为第一批次摇号，有住房人才安排为第二批次摇号，第一批摇号完毕后再进行第二批摇号。同一批次中按照人才层次类别 B 类、C 类、D 类、正高或博士、E 类、F1 类顺序摇号，按摇出顺序号依次选房。如出现同一批次只有１人报名则无需摇号，直接进入选房流程 。

２、若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房优先权利，安排在最后按序选房。本场摇号程序结束后申购人还未到达的，视为自动放弃本次选房资格。

（五）选房定位。摇号产生的申购人凭本人身份证（护照，受委托人携带委托书），经现场工作人员核对后，进入“选房等待区”。

1、同一批次的申购人按照摇号的先后顺序排队进场选房认购。进场后须在5分钟内完成选房认购。

2、申购人现场确定房源后，由现场工作人员引导申购人签订《配售确认单》并现场公证确认。

（六）离场。选房定位手续结束后，申购人按指定路线离开会场。

四、合同签订。申购人应凭本人身份证原件和签约所需材料（具体请咨询认购项目售楼处），须在3月31日前到认购项目售楼处签订《购买人才住房承诺书》、《商品房买卖合同》和补充协议，并缴纳房款。申购人选房后逾期不签订承诺书、商品房买卖合同及补充协议或不缴纳房款的，视同自愿放弃本次申购资格，且三年内不得再次申请。

五、应知事项

（一）每位申购人仅有一次成功认购权利，申购人选房前请慎重决定理性认购，一旦选定房源并认购成功，不得再次更改。

（二）本次申购报名、现场选房、签订《购买人才住房承诺书》和《浙江省商品房买卖合同》及补充协议、办理房屋不动产登记手续等程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。

（三）本次现场选房对房源的说明以及项目的相关信息、图片等，均由开发商提供，仅供申购人参考，不构成要约，不对房源做任何担保，具体权利义务以商品房买卖合同和补充协议约定的内容为准。

（四）请申购人务必在选房前详细了解楼盘项目情况，包括项目的《浙江省商品房买卖合同》示范文本及补充条款、物业状况、交易条件、周边环境、不利因素、交付标准及非交付标准、差异户型以及法律法规应明示的其它文件、证书等公示材料。

（五）申购人认购人才住房后，已建立住房公积金补贴账户的，在签订购房合同后，不再向本人发放住房公积金补贴，原缴存的住房公积金补贴可按规定提取；未申领一次性住房补贴或补差的不再领取。

（六）配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。

本公告由区委人才办和区住建局负责解释。咨询电话：区委人才办0577-88538082，区住建局0577-88510598。选房测试技术咨询电话：86195518。

附件：

1.瓯海区第四次人才住房配售房源情况表.xlsx

2.瓯海区第四批人才住房配售房源明细表.xlsx

中共温州市瓯海区委人才工作领导小组办公室

温州市瓯海区住房和城乡建设局

2023年3月2日