2025年以来，我中心在区委、区政府的坚强领导下，紧紧围绕“强城行动”总体要求，以“科教新区、山水瓯海”战略目标为引领，坚持“规划引领、项目驱动、产城融合、要素保障”四位一体协同推进的工作思路，全面推动中心区、南部新区城市能级提升和高质量发展。
一、上半年几项亮点工作
（一）精绘重点片区蓝图，强化规划引领能级。坚决贯彻“强城行动”战略部署，系统构建“双核驱动、三轴串联、全域协同”的空间发展体系，重点推进三大规划任务。一是核心板块蓄势赋能。高标准推进南湖湾核心区、数安港核心区“双核”规划建设，着力增强城市核心功能承载力。二是廊道经济培育发展。沿瓯海大道、瓯越大道、温瑞塘河三大发展轴带，实施梧田西单元F-02等5个地块控规动态调整，全力提升沿线土地开发效益。三是片区规划提档升级。加快推进横屿单元、南北村单元控规修编，有力深化东风片区城市设计，谋划打造产城融合示范样板。
（二）攻坚重大项目建设，塑优城市品质内涵。坚持“项目为王”理念，2025年计划投入6.02亿元，推进实施38个政府投资项目（其中续建15个、新建11个、预备12个），1至5月完成投资1.799亿元，重点推进三大领域建设。一是教育设施建设实现新突破。锚定“主城教育”总体思路，开工建设南湖小学，建成后可新增优质学位千个，有效缓解优质教育资源供需矛盾。二是市政路网建设取得新进展。紧盯“外快内畅”目标，实施18条(段）市政道路工程，总里程4.8公里，其中，海棠路、高峰路、大庆路等4条道路建成通车，横河三路、东四路、东四条路等重点道路加速推进，进一步畅通城市交通“经络网”。三是民生品质提升展现新作为。以做实城市“里子”理念，推进实施3个标段“零直排”工程建设，惠及居民数万户。以“公园城市”理念推进10.2万平方米景观绿化、7.9公里城市绿道建设，塘河绿道施工至70%，预计春节前西岸全线贯通；秀屿滨水体育公园建成开放，新增公共休闲空间超10万平方米。
（三）深化产业赋能升级，激活创新增长引擎。坚持“产城融合、创新发展”理念，围绕三大发展轴线，着力构建现代化产业体系，推动城市能级持续提升。一是总部经济集聚发展迈上新台阶。积极推进高端业态集聚，希尔顿339综合体建成投用，麦德龙瓯海首店开业运营，拓高乐、冠盛总部大楼完成主体结构建设，中央商务区入驻率达93%；赛事和演艺经济蓬勃发展，龙舟奥体中心“一场两馆一中心”出租率较亚运前增长136%，接待群众超17.35万人次，承办各类赛事活动26场（其中国家级5场、省级1场），成功举办“晚霞不晚”等5000人以上演艺活动4场；积极协同推进地块招商工作，成功出让核心片区会昌河单元B-08地块，协同推进中心单元E-19a、吹台山森林公园岭头山区块等6个地块（区块）招商工作。二是科创走廊建设取得新进展。加快推进重点项目建设，科创中心1#楼、2#楼主体结构分别施工至18层、20层，南湖排涝调蓄工程应急二标段完成80%，南部新区南湖湾排涝调蓄工程（霞坊路-帆海西路）段基本完工，全力推进温州中学街坊A-02、梧田南单元C-16等14个地块招商工作。三是文旅融合发展展现新气象。扎实推进文旅项目建设，塘河南线西岸建成开放，东岸管理用房加快建设，青灯博物馆西馆建成开放，东南馆主体施工，博物馆群景观亮化工程启动前期工作，进一步整合梧田老街、三垟湿地等文化IP，构建“串珠成链”的文旅消费新场景。
（四）强化多维要素保障，夯实高质量发展根基。坚持“要素跟着项目走”的工作导向，全面强化土地、资金、队伍三大要素保障。一是土地要素攻坚破题。抢抓城中村改造、低效地再开发试点机遇，持续推进34个项目800余亩土地报征，目前横宕拆后地块报批已完成，蟠凤、霞坊等重点区块土地已组件上报，全力保障重点项目落地“零障碍”。二是资金保障多元发力。全力争取超长期特别国债、专项债等政策支持，2025年谋划专项债6支共计5.99亿元，已发行2支专项债合计0.9亿元。积极争取补助资金，其中南湖排涝调蓄获中央预算内补助资金1.24亿元。持续推进融资模式创新，采用“项目+配套道路EPC”招标模式开工建设南湖小学及周边道路，为项目建设夯实资金保障。三是队伍建设持续抓实。坚持通过制度和廉政建设，持续抓实队伍。4月在深入贯彻中央八项规定精神学习教育的基础上，面向全体干部职工开展了为期一个月的廉政教育月专题活动，通过系统实施十项举措，实现教育对象全覆盖、风险排查全维度、防控措施全链条，有效提升干部职工的廉洁从业意识。
二、存在问题及短板
（一）资金短缺问题。2025年工程项目资金、征地规费缺口较大，导致项目进度难以保障。
（二）项目建设问题。由于要素、政策等瓶颈制约，部分项目建设进度较缓。
三、下步重点推进工作
下一步，我中心将继续立足职能，全力做好“四篇文章”，统筹抓好“十四五”圆满收官与“十五五”谋篇布局。
（一）强化规划引领，构建全域协同发展新布局。立足“核心引领、全域协同”路径，谋划南湖单元C-22地块、梧田西单元 F-02 地块、云顶草上世界等8个“十五五”规划重大项目，推动城市建设与民生福祉、生态保护、产业升级深度融合。
（二）攻坚项目建设，夯实城市能级提升硬支撑。狠抓节点目标，全力攻坚项目建设，确保科创中心6月主体结顶，南湖排涝调蓄应急二标8月完工，春节前完成塘河绿道建设，加快推进南湖小学等重点项目，开工横河三路、东四条路（东段）等工程。
（三）优化产业生态，打造产城融合发展新高地。沿瓯海大道提速拓高乐、冠盛总部大楼等项目进度，推动希尔顿339联合竣工验收，冠盛总部大楼年底投用。沿瓯越大道以科创中心、南湖排涝调蓄等重点项目为牵引，加速高端商务楼宇成型。沿温瑞塘河持续提升梧田老街、塘河博物馆群等IP影响力，进一步完善消费、休闲等服务业布局。
（四）深化要素保障，激发城市建设发展新动能。围绕区委、区政府重要决策部署，完成土地谋划、做地、出让工作；全力抓好“两重”“两新”超长期特别国债、中央预算内资金等谋划申报工作，最大限度争取资金，为项目建设积蓄强劲动能。
四、意见建议
（一）财政资金方面
建议财政优先保障重点项目资金。