为助力“强城行动”更好地迎接“园博时代”的到来，进一步提升物业服务水平和质量，增强居民生活幸福感，近期，瓯海区物业管理住宅小区经过相关部门、各镇街的现场查验和综合评分，评选出“红黑榜”物业企业。现将2025年第一季度瓯海区住宅小区物业服务项目“红黑榜”名单进行公布，具体如下：
红榜
物业服务企业：润加物业服务（上海）有限公司温州分公司
项目名称：华润悦府
上榜理由：物业合同签订规范，管理制度完整，常态化检查到位，保安、保洁、设施维护管理到位，业主好评率高。
物业服务企业：万科物业服务有限公司温州分公司
项目名称：世海名庭（万科世纪之光）
上榜理由：物业项目合同签订规范，管理制度完整；小区环境整洁，物业费收缴率高，日常管理到位。
物业服务企业：浙江大管家物业管理服务有限公司
项目名称：半塘佳苑
上榜理由：物业项目合同签订规范，管理制度完整；小区环境优美，卫生状况良好，定期组织多元化社区活动、业主满意度较高。
物业服务企业：浙江安加物业服务有限公司
项目名称：同人欣园
上榜理由：物业项目合同签订规范，管理制度完整；小区环境卫生优美，设施设备管理有序，垃圾分类工作到位。
物业服务企业：浙江华胜物业管理服务有限公司
项目名称：浦仙嘉苑
上榜理由：物业项目合同签订规范，管理制度完整；小区环境整洁有序；垃圾分类、消防安全管理到位；日常活动宣传到位等。
黑榜
物业服务企业：温州天诚物业管理有限公司
项目名称：聚欢家园
上榜理由：物业管理不到位，楼道杂物堆放，垃圾未及时清运；电动自行车停放无序，存在安全隐患。
物业服务企业：温州市瓯海物业有限公司
项目名称：振瓯商厦
上榜理由：物业合同未备案，浙里物业系统信息录入不及时；楼道杂物堆放，占用消防通道；未及时处理业主的投诉、问询、报修等事项。
物业服务企业：温州市百仕达物业管理有限公司
项目名称：幸福家园
上榜理由：物业合同未备案，浙里物业系统信息录入不及时；垃圾未及时清运；未及时处理业主投诉、报修事项。
物业服务企业：浙江强晟物业管理有限公司
项目名称：河东小区
上榜理由：物业合同未备案，浙里物业系统信心录入不及时；楼道杂物堆放、小广告乱贴，管理不到位；垃圾未及时清运。
物业服务企业：温州市恒邦物业管理有限公司
项目名称：塘中小区
上榜理由：物业合同未备案，浙里物业系统信息录入不及时；消控室值班人员无证上岗；小区公区保洁清理不及时。