2024年，瓯海区住建局在区委、区政府的坚强领导下，奋力谱写住建事业高质量发展新篇章，半塘公园适儿化改造经验作法成功入选部委《城市儿童友好空间建设可复制经验清单（第一批）》，为温州市唯一入选案例；瓯海繁荣未来社区、中庚漫游天地入选省城乡品质提升典型案例；雅遇公寓作为我市保障性租赁住房“平急两用”典型优秀案例，被央视频道《经济半小时》栏目采访播出。
一、2024年亮点工作
（一）扎实推进强城行动提速提质。紧密跟进强城行动，细致化梳理2024年度强城项目清单，常态化开展项目巡查，分8批次对163个项目现场督查，开工项目45个，建成项目50个，完成率100%，《瓯海区推行“三法”保障“强城行动”有力推进》获张振丰书记批示肯定。围绕“整体大美，浙江气质”，持续推进梧田老街、万象南湖、时尚智造等5个风貌样板区创建，相关做法获得张文杰市长等市领导批示肯定。持续开展9个未来社区创建工作，连续3年获评城乡风貌整治提升省级考核优秀等次，为全市唯一。
（二）扎实推进房地产市场企稳回暖。坚持“房住不炒”定位，打好“保交房”攻坚战，开展“置业强城·幸福宜居、温暖安居、强城有我·幸福安居”等购房专项活动，1-11月商品房销售面积增速11.8%。以最坚决的态势、最严格的要求执行商品房全过程资金监管，共审查在建项目13个。三级联动全力防范化解房地产领域信访维稳与风险处置，协调维权项目9个，同区人民法院协作配合，建立健全房地产领域矛盾纠纷多元化解联动机制，以房地产专班形式托管碧桂园悦榕湾项目，助推企业早日复工复产。
（三）扎实推进建筑业做大做强。加大建筑业扶持力度，正立高科、博地2家企业成功获准建筑总承包特级资质，4家施工总承包二级企业提升至一级资质。三季度瓯海区建筑业总产值为184.7亿元，同比增速达12.8%。进一步优化建筑业发展环境，严厉打击建筑市场违法发包、分包、转包和挂靠行为。积极深入推进“瓯海无欠薪”创建工作，从源头上加强建筑工程领域欠薪管控。
（四）扎实推进民生实事不断提升。聚焦住有宜居专项工程，建成安置房项目6个，建筑面积约93.6万平方米，安置房5445套，实施老旧小区改造11个，完工6个，开工5个。筹集保障性租赁住房3931套（间），共为967户家庭发放租赁补贴730.85万元，实物配租对象22户。强化人才住房保障，共为855人次发放人才住房租赁补贴493.26万元，筹集人才住房配售房源327套。完善基础设施建设，建成月落垟西路、前汇路等道路约4公里，打通前汇路等断头路3处，新增停车位约6200个，完成改造提升闲置空间8处，新增绿道1.4公里，新增绿地10.25公顷，新建公园1个。建立住宅小区物业管理项目红黑榜制度，推动提高全区物业服务整体水平，现已评比3期，公布小区红榜14个、黑榜15个。
（五）扎实推进两重两新落地见效。积极落实旧房装修、厨卫改造政策，制定出台《瓯海区旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴实施细则》，迅速开展动员部署会、集中培训、实地指导，充分发挥基层主导作用，下社区、小区靠前服务指导，指导物业扩大知晓率，累计补贴申请金额达1341万元，已发放799.7万元。积极贯彻落实上级关于老旧电梯更新的决策部署，针对交付使用年限15年以上的老旧住宅电梯，开展超长期国债支持老旧住宅电梯改造工作，我区2024年纳入计划共38台，获得超长期国债补助570万，已于11月14日全部完成合同签订。
（六）扎实推进安全生产治本攻坚。聚焦重大隐患长效治理，编制印发“防高坠、防坍塌、防挖破”、住宅工程四项专项治理等工作方案，累计开展安全文明施工检查822次，约谈责任企业负责人40个次，立案查处质量安全管理不到位案件26起，累计罚没74.9万元。深化智能建造改革试点工作，仙岩镇区工业基地B2-1地块项目被列为市级智能建造试点良好项目，应用成果受到省厅好评肯定，区内工程荣获2024年度省“钱江杯”2项，创成省级标化工地7个，数量居全市前列。根据《瓯海区城乡房屋排险五年行动方案的通知》方案部署，累计排查多孔板砖混结构房屋15328户，完成存量在册管控危房1幢实质解危。强化自建房网格安全巡查，落实三类房屋安全常态化网格巡查管理工作，全区已完成网格巡查60538户。
二、2025年重点工作
（一）聚焦房地产发展新模式构建。认真贯彻落实上级有关促进房地产市场平稳健康发展的新政策，在帮助企业减负、支持住房消费、稳住房地产市场等方面持续发力。进一步加大房地产市场监管力度和行业管理，支持刚性和改善性住房需求，以去库存、稳房价为主要目标，促进房地产业良性循环。稳妥处理房地产领域投诉、举报、信访等社会矛盾与风险化解处置，摸清问题底数清单，找准矛盾焦点，强化部门协调联动，形成化解房地产领域风险隐患的强大合力。
（二）聚焦建筑业转型发展。进一步发展企业规模，打造“航母级”的总部型企业，引进新型类别资质企业，诸如地铁、高铁、轨道交通、矿山等高端项目建设。鼓励企业“走出去”，通过晋升资质来提升实力，树立良好企业形象和口碑，积极走向全省、全国承揽业务，推动企业做大做强做优。持续推进“无欠薪”工作，全面贯彻落实施工现场“六项制度”，从源头上筑起建筑工程领域欠薪管控防线。
（三）聚焦城市能级大幅跃迁。深入实施强城行动三年计划，进一步强化项目清单前期谋划，紧跟市强城办谋划思路，确保重点项目有序实施。建立健全常态化沟通机制，强化向上对接力度，确保信息的双向流通，及时报送。以梧田老街风貌样板区省级验收、榕情三垟风貌样板区争创“富春山居图”等工作为重点，以点带面推进城乡风貌整治提升工作。全力推进泽雅镇、丽岙街道现代化美丽城镇建设，完成林岙村和瞿源村美丽宜居示范村的考核验收。
（四）聚焦民生实事深入保障。完善新型住房保障体系，有效解决新市民、青年人等群体住房困难，顺利完成“十四五”期间筹集保障性租赁住房16255套目标任务，协助推进瓯海中心区站前C-11b地块配售型保障性住房项目建设。开展物业服务企业星级评定和红黑榜考核，落实装修合同备案登记，推行保修金银行保函制度，提升物业行业管理水平。
（五）聚焦安全隐患排查治理。进一步加大执法检查频率，结合“铁锤”行动、安全生产专项治理、“五治四管三防”安全生产专项整治行动，持续开展跨部门双随机联合执法，形成安全监督工作两个月一周期常态化机制，实现所有项目所有风险点检查全覆盖。加大工程质量通病的预防和治理工作力度，通过深化工程质量安全手册制度、施工现场样板引路、组织开展优质结构工程考核，提升现场管理标准化和规范化水平，形成一批施工标准化、精细化的标杆项目，促进全区建设工程质量水平提高。根据城乡房屋排险保安五年行动方案，完善城乡危房及时发现和治理改造长效机制、自建房常态化网格长效机制。持续紧盯腾空防控危房、经营性自建房、三层以上预制多孔板房屋等安全薄弱环节，加快推进危房工程措施治理进度，引导产权人采取维修加固、拆除重建等方式主动解危。