2024年，瓯海区征收服务中心坚持以习近平法治思想为指导，依法合规与创新驱动并重，运用法治思维和法治方式，在现行法律法规框架内优化征收拆迁流程，推动征收拆迁工作办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的法治良序加快形成。
一、推进法治建设的主要举措和成效
（一）优化配套，保障我区平稳渡过政策转型阵痛期。我区征收补偿新政及未登记建筑认定、房票安置等政策均于年初开始施行。为保障新政顺利落地，我中心及时制定适用于新政策的房屋征收实施方案、拆迁补偿协议等一系列征收文书模版，同时重点针对无房户、困难户等特殊群体开展政策调研，出台《瓯海区房屋征收补偿奖励补充办法》，保驾护航园博园等新征收项目，助力我区平稳渡过政策转型阵痛期。
（二）持续发力，规范我区行政赔偿程序避免行政争议。为依法落实补偿赔偿责任，尤其是针对房屋已强制拆除的，我中心加强与各级法院沟通对接，并牵头制定出台《瓯海区房屋征收涉及行政赔偿规程》，进一步规范细化行政赔偿程序标准及文书格式，同时严格监督各镇街及时有序开展行政赔偿工作，保障被征收对象安置补偿权益。
（三）高效集成，成立专班规范争议问题处置。成立以征收、司法、执法、资规、不动产、税务、公安部门为主的依法征收专班，协同处置争议问题，进一步规范依法征收流程。今年专班已召开大小会议三十余次，明确了如行政赔偿标准、奖励政策等近50个争议问题，规避了对履职申请的答复处理、被征收主体不明确的判定等20起可能存在的司法风险，分析研判了30起全区征迁类高败诉风险案件，摸排解决了50余户被征收人的疑难问题，印发了《专班会议第一期简报》进行有效宣传等。
（四）部门联动，妥善处理历史遗留问题。我中心坚持“部门一线配合、难题一线破解、力量一线集中”，就房屋征收中涉及的具体历史遗留问题，逐一分析妥善处理有效解决，2023年至今召开区房屋征收联席会议9次，专家组实地踏勘查证16次，现场答疑解难及协商沟通100余次，实质化解了200余个历史遗留问题。
（五）群策群力，实现征迁涉诉化解常态化。加强专业知识学习，积极参加公职律师培训，强化行政案件应诉能力，2024年，共办理征迁类诉讼复议执行监督等案件70件；坚持一案一档案，一案一研判，针对败诉风险较大的案件积极与经办法官沟通，通过反复释明征收政策、善用法院诉调力量等，最终化解行政争议促进和谐征收，同时提炼典型案例成功经验，以点带面有效推广宣传。
（六）依法依规，规范日常征迁法治工作。一是强化矛盾纠纷排查化解。2024年，处理举报平台、问政平台、各部门转办等信访案件共计33件，处理履职类申请信件共计24件，接待来访来电咨询等共计50余次，联合走访近30余次，参与区领导接访、信访联席会议20余次。二是依法及时推进政务公开。2024年，共计办理信息公开件21件，其中自办8件，转办13件。三是强化征迁业务培训。开展全区征迁业务培训5次，培训覆盖全区各镇街拆迁业务骨干、房屋征收事务代理公司工作人员，内容涵盖新征收补偿政策的调整、房票安置实务、依法征收及未登记建筑认定流程等，进一步加强全区征迁队伍依法行政水平和业务素养。
二、下一年度推进法治建设的打算
2025年，我中心将聚焦征收拆迁全流程工作节点，全面提升集体土地征收拆迁规范化水平，有效预防和化解行政争议，着力构建条线互动、整体推进的工作格局。
（一）理顺机制全面规范程序。加快未经登记建筑认定，梳理之前认定困难的历史遗留案件，逐一分析，助推城中村改造“清零”。明确征迁类案件争议问题处置方式，进一步完善我区集体土地上房屋补偿流程、赔偿程序规定，全面规范我区依法征收程序，有效避免行政争议，提高效率。
（二）实现征收政策落地见效。积极对接市级部门，适当吸收司法建议，研究制定我区新的工业用房、住宅用房、房票等征收政策。深入谋划房屋征收计划，做深做实项目前期工作，时刻关注政策更新的推进效果，及时分析研判，进一步调整完善政策缺陷。
（三）规范房屋征收风险漏洞。加强被纠错案件、败诉案件的分析研判、跟踪指导，针对普遍性问题，防范化解征收拆迁风险点，完善相关制度机制，推动形成“分析一案、治理一类、规范一域”，不断提升征收拆迁行为法治化水平。