区未登记房屋认定服务中心：
郑跃敏代表在区十届人大三次会议期间所提的《关于月落垟东路纳入城中村改造的建议》收悉。经调查研究，现将会办意见函告如下：
月落垟村由上爿和下爿两自然村组成，上爿自然村位于瓯越大道西面，被列入市区城中村改造任务，于2017年5月启动城中村改造工作，并已完成安置。而下爿自然村位于瓯越大道东面，尚未列入城中村改造任务。该自然村范围内总涉及户数约333户，占地面积约100.54亩，总旧房面积约80000平方米（合法总建筑面积约64000平方米），其中：农户约260户，总旧房面积约55000平方米（房产证建筑面积约40000平方米）；五八景园（村三产小区）户数约72户，建筑面积约13000平方米；村集体建筑1处，产权面积约11000平方米。
目前该村未纳入城中村改造范围，我街道将会加强该片区环境整治工作。后续待市域铁路S3线长期规划明确后，提前谋划重点区域规划和项目布局，有效衔接征收与安置回迁、做地出让、开发利用等时序安排。全面贯彻城市系统更新思维，若线路有经该自然村片区，将根据建设要求，进一步完善内容标准适时启动该自然村城中村改造工作。
以上内容供你单位统一答复代表时参考。
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温州市瓯海区人民政府梧田街道办事处
2024年5月7日