市高教新区建设中心：落实“强城于地” 土地出让更有底气

今年以来，市高教新区建设中心积极响应区委、区府“强城行动”部署工作，明确一个目标，进一步突出强聚合、强经济、强循环、强品质、强功能、强文化，从而全面提升城市的综合实力。这不仅是区域经济发展的需要，更是城市竞争力的重要支撑。

今年一季度，市高教新区建设中心土地出让喜报不断，开年即交出完美“答卷”，出让、挂牌共4宗土地。1月15日，位于生命健康小镇上蔡单元A-22b地块的地下空间用地成功出让，并于今年2月5日完成国有土地使用权协议出让，标志着浙江首个“EUP竖井智慧车库”项目在我市正式落地。据悉，该停车场采用“公共绿地+地下停车场”的利用模式，在不减少公共绿地的基础上，向地下拓展空间，规划建设停车位400个。项目投用后，可有效缓解温州医科大学附属第一医院南白象院区周边停车难问题，惠及周边居民群众，从细微之处提升城市品质和居民幸福感。

“EUP竖井智慧车库”地面效果图

2月先后在仙丽片区出让2宗工业用地，成功挂牌1宗，合计185.5亩，总投超20亿元。2月4日，成功出让D10-3-1地块，该地块由温州市冠盛汽车零部件集团股份有限公司竞得。该项目总投资约20亿元，将生产4GWH电芯系统，总用地面积约135亩，总建筑面积约14万平方米，建设期30个月，分二期建设。一期项目总投资约10亿元，达产后，预计总产量约210万支、年产值超14亿元、年纳税约7200万元。我中心会同多部门协调推进该地块的土地政策处理，比预期时间提前30天完成了出让工作。

2月8日，成功以挂牌方式出让温州市仙丽片区丽岙东单元B-20a地块国有建设用地使用权，出让面积52471.59亩，将医药制造业作为产业条件，挂牌起始价为4133万元，第一阶段上限价格为4959万元，并预计4月8日开始摘牌。有助于提升该片区医药制造业可持续发展，共同构建因地制宜发展的现代产业体系。  

仙丽片丽岙东单元区规划图

2月28日，成功出让仙丽片中国双碳产业园首宗工业用地，由温州蓝道集团股份有限公司以1550万元价格摘牌仙丽片区丽岙单元B-15b地块，出让面积50.315亩，总建筑面积≤167716.35平方米，同时在下一步将打造温州蓝道集团智能化产业基地，进一步加快智能化产业基地融合发展，实现社会、经济效应双提升。

高教新区充分结合多部门联动等方面优势，紧扣优化营商环境主线，实现产业招大引强“开门稳”，助力瓯海区实施“强城行动” 打造“国际花园智城”。