翁积银代表：
您在区十届人大三次会议期间所提的《关于就社帆村自发规划排屋改造予以政策支持的建议》收悉。经调查研究，现答复如下：
您对社帆村现状给予了客观实在的分析，提出的建议具有很强的针对性，符合村庄发展需求，对于社帆村的建设有重要意义。
一、加快推进村庄规划管控覆盖工作
您提出的关于编制村庄规划的建议，非常契合当下全域国土空间规划工作要求。目前《温州市国土空间总体规划（2021-2035年）》已获得省政府批复，社帆村位于城镇开发边界外，下步可开展村庄规划编制工作。通过编制村庄规划，整体谋划乡村空间布局，促进用地布局优化，设施功能完善，满足村民的建设需求。市资规局瓯海分局将积极做好村庄规划审批工作，主动提供规划技术支持，助力村民生产生活愿望的蓝图早日完成，让村庄建设有规可依。
二、协助做好村庄区块改造工作
2017年4月，区政府出台《瓯海区农村住宅房屋治理建设管理实施细则》（温瓯政发〔2017〕40号）（以下简称《实施细则》），明确未纳入城中村改造的农房可通过村庄区块改造、宅基地区块改造等方式进行连片改造。针对您提出的老旧房屋安全隐患突出、道路狭窄消防隐患突出、落后村貌限制乡村振兴等问题，村庄区块改造或宅基地区块改造是解决上述问题的有效方法。为加快推进村庄区块改造、宅基地区块改造工作，区住建局将通过加大村庄区块改造政策宣传力度、协助做好村庄区块改造项目谋划和资地平衡测算、助力村庄区块改造项目报批审批等方式协助仙岩街道相关村做好村庄区块改造或宅基地区块改造工作。
三、持续推动传统村居建设，加快美丽乡村进程
2020年，社帆村创成省级新时代美丽乡村，2022年，社帆村与渔潭村、自力村一起成功申报第二批省级未来乡村试点。三村同时推进了美丽田园、家庭农场、桥下空间、民宿经济、滨河景观等景观建设和环境改造，该片区成为“江南村落”和“红色圣地”相结合的示范样板区。目前，社帆村邻里中心、乡贤会客厅、智慧健康站、实践教育基地等项目已完工并投入使用。下步农业农村局等相关部门将继续做好和美乡村建设的指导工作，助力社帆村进一步改造提升。
最后，感谢您对瓯海区农房改造工作的关心和支持。
办理单位联系人：孙青青，联系电话：0577-88525967。
温州市瓯海区住房和城乡建设局
2024年6月28日