瓯海规划先行 打造全国首个动车所上盖“超级产业”

为促进温州高铁新城南拓发展，由温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市南动车所片区控制性详细规划》按程序启动。该规划编制结合杭温高铁车辆段用地进行上盖开发利用，涉及高铁、国道、高速公路、高压线、水利蓝线等多规划衔接，编制难度大、技术要求高。在资规部门的牵头下，经市、区多部门的共同努力该控规于近日获市政府批复实施，将为温州打造全国首个动车所上盖“超级产业”空间提供规划依据。

该片区距离温州南站约4公里，东到宁波路、南至新桐西路、西临福州路、北到连云港路，规划用地面积约3.4平方公里。本次规划以 TOD 综合开发为导向，强化土地集约节约利用、城市空间立体复合开发以及区域功能的统筹协调布局。按“陆港枢纽、未来绿谷”目标愿景，通过垂直方向的一体化立体复合开发，分层设立土地使用权，围绕南动车所进行产业上盖开发约150万平方米，将南动车所片区打造为以现代物流、商贸服务、农旅体验为主导功能的综合片区。