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关于瓯海区普通工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法公开征求意见

 

为进一步促进瓯海区工业经济的发展,提高入园项目质量和水平,加快推进项目挂牌。根据《关于明确温州市本级工业用地使用权出让网上交易竞买资格前置审查工作要求的通知》(温经信投资〔2017〕215 号)和《温州市工业用地项目评估暂行办法》(温政办〔2009〕156号)等文件要求,结合我区实际,特制定本审查办法:

现将此稿予以公布,征求公众意见。如有意见,请在2018年3月26日前通过留言提出,也可以直接与区经信局联系,电话:88525910。

 

 

瓯海区普通工业用地使用权出让网上

交易竞买人资格前置审查办法(公开征求意见)

 

为进一步促进瓯海区工业经济的发展,提高入园项目质量和水平,加快推进项目挂牌。根据《关于明确温州市本级工业用地使用权出让网上交易竞买资格前置审查工作要求的通知》(温经信投资〔2017〕215 号)和《温州市工业用地项目评估暂行办法》(温政办〔2009〕156号)等文件要求,结合我区实际,特制定本审查办法:

一、工业用地项目资格审查应当遵循坚持高质量发展、可持续发展的原则,坚持规划引领原则,坚持产业高端原则,坚持效益优先原则,坚持科学评估原则。

    二、拟入驻的工业用地项目应当具备以下基本条件:

(一)符合产业定位要求:入园项目必须符合瓯海区的产业定位,重点发展新能源、新材料、高端装备制造、生物健康、数字经济等战略性新兴产业,鼓励提升发展服装、电气机械、眼镜、汽摩配、智能锁具、包装、鞋革等瓯海区传统优势产业及其产业链中高端产业和大型企业、高成长企业、高新技术企业。

()符合投资强度及亩均效益要求:瓯海区现有产业控制指标执行《瓯海区制造业行业投资和产出效益规范指南》,其他产业原则上按照省定控制指标的120%执行。

(三)符合节能、环保、安全生产要求:项目实行节能、环保、安全生产一票否决制,严格执行污染物排放总量控制要求。

(四) 优先支持我区上市企业、拟上市企业、高新技术企业、知名品牌企业、隐形冠军企业、高成长企业、龙头骨干企业、大型企业、重点招商企业、符合市“新动能21条”和区“1+1+10”产业政策企业、重点培育企业、政府质量奖获奖企业。

    (五)区政府认为有必要设置的其他条件。

三、拟入驻产业项目评审按照以下程序进行:

(一)项目受理。经信局、招商局、经济开发区管委会根据全区工业发展要求,积极招引优质企业来我区投资创业,支持本地优势企业做大做强。区招商局受理重点招商企业用地需求申请,经济开发区受理其范围内用地申请,经信局统筹全区项目引进工作并受理上述范围外用地申请。经信局对用地项目进行初审,筛选出符合基本条件的项目。

(二)项目评估。由经信局牵头,相关部门配合,对拟定项目进行实地考察、评审,并邀请相关行业专家组成专家组,重点对投资强度和产出效益进行评估,并确定项目意向。

(三)联席会议评审。由区政府分管领导组织相关部门召开会议,确定是否同意推荐项目,提出项目建议,报区土地出让联席会议确定。

(四)确认发函。竞买人资格经区政府审查同意,并经中国瓯海网和温州报业集团下纸媒体平台公示3天,无异议的,发函给市国土资源局。

四、工业用地出让实行双合同管理和履约保证金制度。

五、政府自持小微园项目的工业用地出让参照本办法执行。

六、本办法自发布之日施行。


区经信局发布日期:2018-03-16截止日期:2018-03-26访问次数: