（一）宣传、贯彻、执行国家有关住宅与房地产业管理的法律法规和方针政策，并组织实施；
（二）负责组织辖区内住宅和房地产业发展规划的实施；
（三）负责国家直管公房和代管房产的经营管理工作；
（四）依法规范、监督全区房产市场，管理房屋转让、租赁、房产中介服务；
（五）负责城镇物业管理的行业管理工作；参与住宅小区的规划设计、竣工验收和交付使用验收；负责物业管理项目招投标工作和物业维修资金的管理工作；参与拟定物业管理企业收费项目和收费标准；
（六）负责城镇房屋装修、房屋修缮和房屋安全的监督管理和危险房屋鉴定；负责辖区房屋白蚁防治工作；
（七）负责辖区房屋产权产籍管理，核发房屋有关权属证书；管理房屋产籍档案；监督房产测绘活动，审核房屋测绘成果；
（八）负责房产行政复议和行政诉讼工作；
（九）负责城镇房屋拆迁的行政管理；拆迁纠纷的裁决；审核拆迁补偿安置方案；对建设指挥部等有关部门的业务指导和人员培训；
（十）承办区委区政府和市房管局交办的其他事项。