潘龙海代表：
您在区十届人大四次会议期间所提的《关于将会龙小区和信贤巷小区纳入老旧小区改造提升的建议》收悉。经深入调研并结合实际工作情况，现答复如下：
根据《温州市城镇老旧小区改造五年行动实施方案（2021－2025年）的通知》（温政办〔2021〕56号）文件，我区老旧小区改造取得了显著成效，累计实施项目 36个，改善13804户、6.3万人口的居住环境，有效提升了城市居住环境品质。您提出的将会龙小区和信贤巷小区纳入老旧小区改造提升的建议符合实际状况。
一、关于纳入改造计划的建议。
推进老旧小区改造是中央关于持续推进城市更新行动的主要任务，我局已开展对瓯海区存量城镇住宅小区数量、现状、改造需求等调研，目前已将会龙小区和信贤巷小区纳入老旧小区改造提升储备项目库。后续我局将密切跟踪国家及省、市老旧小区改造政策动态，待新一轮政策细则出台后，我局将会同发改、财政优先将储备项目纳入年度改造计划，分批次推进实施。
二、关于保障改造资金的建议。
为确保改造项目资金落实，我局建立“财政统筹+政策争取+社会参与”的多元筹资机制。一是精准对接上级政策，向上争取资金补助：深入研究中央、省、市关于老旧小区改造的财政支持政策，精准把握资金申报要求和时间节点。二是强化区级资金统筹：会同区财政局将老旧小区改造纳入年度财政预算，并建立“成熟一个、保障一个”的资金拨付机制，为改造项目提供稳定的资金来源。三是引导居民等社会力量多方参与：通过居民自筹，引导供水、供电、通信等专业单位参与管线改造，同步对接物业企业、充电桩运营单位等社会力量，通过“服务置换+资源运营”等方式拓宽资金来源，确保改造项目顺利推进。
三、关于做好政策对接的建议。
根据《温州市城镇老旧小区改造工作指南（试行）》文件，由街道做好相关前期工作，具体流程为：根据街道（乡镇）、社区对老旧小区的排摸结果，由所在社区发放《×××小区改造项目居民意见征求书》，在落实小区居民改造意愿、资金筹集、改造内容等相关条件的基础上，经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上（简称“双三分之二”）的业主同意后，向属地街道（乡镇）提出改造申请。
最后，感谢您对瓯海区老旧小区改造一事的关心与支持。我局持续高度重视老旧小区改造工作，秉持着提升居民生活品质、打造宜居城市的初心，持续推进各项改造项目落地。
办理单位联系人：戴伟斌，联系电话：0577-88522950。