三垟街道召开“同心聚智 共治领航”业委会主任论坛

3月13日下午，三垟街道在南仙社区召开“同心聚智 共治领航”业委会主任论坛。此次论坛是继三垟街道15个小区集中换届后的第二期业务培训，街道党工委委员张谊，办事处副主任张琦、街道相关科室负责人及下辖15个小区的业委会主任、网格长等共计50余人参加。

此次论坛聚焦于破解基层治理中如何在程序合规下高效推进小区事务难题。通过典型案例剖析，与会人员围绕维修基金使用、物业监管、业主大会签字决策等高频议题展开了热烈的讨论。其中，南仙家园业委会主任应洪明分享的“议事流程由楼栋长共同决策、共同推进表决”这一创新方案为解决决策效率问题提供了新的思路；新京都家园业委会主任林建兰介绍通过在线投票平台成功召开关于业委会换届业主大会表决，为民主决策提供了新方法。

会上，街道城建办负责人认真听取各业委会在小区自治过程中遇到的难点和堵点，积极回应，逐一提供解决方案。张琦通过对法规条文的细致解读，普及业委会规范履职相关法律法规知识，并结合实际操作案例，深入浅出地厘清了业委会与物业的权责边界。他强调，业委会应在程序合规前提下提升决策效率。

最后，张谊提出了“党建赋能、制度固本、多元协同” 的小区重大事务决策流程创新治理体系。一是“党建赋能”，通过党建工作激发辖区活力，凝聚各方力量。二是“制度固本” ，积极落实“三审两公开一备案”“业财代理”“业标街管”等制度，不断推进业委会规范化标准化建设。三是“多元协同”，倡导充分调动小区业委会、党支部、热心业主、治理能人等多方力量，积极参与小区治理，用心用情解决好群众关切的问题。会上特别指出要学习一些创新做法，比如建立“5%动议制”“小事快速征求意见”“大事民主决策”决策机制。通过不断优化决策流程，明确业委会职责分工,设置决策时限，小区治理才能在民主与效率的轨道上稳步前行。

此次业委会主任论坛的召开，为业委会下一步的治理工作提供了更多的思路和方法。今后，三垟街道将通过业务培训、经验交流座谈、优秀小区参观学习等方式，进一步加强党支部建设、提升业委会治理能力，进一步拓宽小区治理思路，更好助力小区自治共治。