温州市瓯海中心区站前单元B-29地块位于温州市瓯海区娄桥街道今汇路南侧、中汇路北侧、上汇家园西侧，占地面积为61952平方米。本次调查地块历史为农用地和农村宅基地，根据现场踏勘，本地块目前为待开发空地和工棚。根据温州市瓯海中心区站前单元B-29控制性详细规划，本地块规划用地为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，开展本次工作。《土壤污染行动防治计划》中第四条规定：实施建设用地准入管理，防范人居环境风险，用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估。
为了做好地块污染防治工作，实现项目用地安全、环保可持续的发展，温州市瓯海区土地储备中心委托我单位开展了该项目土壤污染状况初步调查工作。2021年7月，我单位组织专业技术人员进行了现场踏勘，根据所掌握的资料、信息，通过分析、确定地块范围及潜在污染因子，编制了土壤污染状况调查方案。
中科检测技术服务（嘉兴）有限公司11月9日完成了土壤现场采样，11月23日完成了地下水采样。温州市瓯海中心区站前单元B-29地块内共布设9个土壤监测点，3个地下水监测点，2个底泥监测点和2个地表水监测点，另外在地块南侧布设一个对照点，该区域历史一直为农田。经检测分析，温州市瓯海中心区站前单元B-29地块土壤和底泥均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地质量要求。2022年1月14日经专家组评审后，3月1日补充采集了3个点位的柱状样，土壤检测结果均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地质量要求。因此温州市瓯海中心区站前单元B-29地块无需开展后续详细调查。