潘桥街道陈焦工业区占地面积约 1050 亩，涵盖小微园、村级二产、企业拆迁安置和物流园。截至目前，已建成建筑面积 50 万余平方米，园区主要产业为食品加工、设备制造、印刷、制衣、制鞋、箱包、家具、眼镜、汽配等， 目前已有 118 家企业入驻。陈焦工业园区是潘桥工业发展的重要阵地，随着各类重要项目的不断引进，周边的配套设施未能及时健全，一定程度上制约了企业的发展，也限制了潘桥招引的步伐。
一、存在的问题
（一）道路设施建设滞后。原规划贯穿园区的横屿路、横南路，目前依旧是“断头路”的状态，造成园区生产生活进出非常局限，同时也给周边居民出行带来了不便。
（二）污水管网设施不畅。虽然高铁新城建设中心牵头在连云港路和横蕉路交界处做了一些排水措施，但工业区内部的污水管网依然拥堵，部分道路雨水污水排放未与市政管道相衔接，造成了淤堵问题。
（三）交通管制不到位。工业区主要道路“道路占”、“车乱停”的现象依然严重，部分道路和人行道未纳入交警和执法中队“抄单”范围，现场管理只能短时间有效，乱象不能得到有效遏制。
二、建议和措施
（一）加快推进规划道路建设。打通“断头路”并接入宁波路。横屿路，横南路两条道路位于工业区的东北方，横屿路需要征迁约480米，横南路需要征迁约540米，接入宁波路后，就形成一闭环的交通道路，解决企业及附近居民的出行问题。
（二）加快推进排水管网设施改造。希望高铁建设中心和塘河办牵头对排放淤堵问题进行彻底排查，根据实际情况对排水管网设施进行改造。
（三）加大交通管控力度。把工业区内主要道路和人行道全部纳入交警和执法中队的管控范围，并定期开展乱停车整治和“抄牌”行动。