十一黄金周的第一天，位于泽雅镇纸源村的唐宅隐丛度假酒店正式开业。继17所小规模的村办学校、村办工厂的成功改造后，这是泽雅镇盘活“大块头”的闲置物业资源、优化民宿布局又一次探索性尝试，是打造“旅游+”多元业态融合发展格局的一个标志性成果，更是推进乡村振兴、实现共同富裕工作中的重要“落子”。
一、双管齐下盘活闲置资产、废弃公房变身“待嫁千金”
村办学校作为时代产物，随着城镇化推进，已经从“朗朗书声”走到了“门可罗雀”。借着“强村十条”帮扶政策的东风，泽雅镇因村制宜探索废弃学校的重振之路。在前期，通过“强村民宿”模式，泽雅镇顺利完成了17个小规模的村办学校、村办工厂的民宿化改造，每年为村集体增收近200万元。但面对西岸中学这样一个大体量的闲置中学，许多投资商望而却步。为此，泽雅镇一方面通过绿化提升、变压器建设等基础设施提升工作，减少投资商的改造成本。另一方面，通过整合闲置的村级文化礼堂改造未来乡村客厅，借助门户作用，达到拉伸产业链，提升项目附加值的效果。双管齐下，为唐宅隐丛度假酒店这一泽雅山区最大的度假民宿综合体顺利落地打下了坚实的基础，也为今后类似大体量的闲置公房盘活工作积累了经验。
二、合作共赢加速乡村蝶变、优势互补吹响“共富号角”
民宿运营不仅是运营旅店，更是整个村庄的运营。泽雅镇在唐宅隐丛度假酒店项目落地中，通过“运营+建筑”、“民宿+产业”两大合作模式，精准补短。一方面，“运营+建筑”盘活乡贤力量。乡贤是乡村振兴的生力军，泽雅镇通过动员乡贤、体味乡音、感知乡情、进而参与乡村振兴项目。唐宅艺术民宿总投资4000余万元，由于投资人乡贤林成光缺少民宿运营经验而迟迟未进场装修，后经我镇牵线，与浙江君兰文旅集团达成合作运营，实现项目投资商和运营公司优势互补。另一方面，“民宿+产业”反哺公共服务。游客来住民宿，不仅仅是住宿，更是来体验乡村生活，感受乡村文化，民宿周边应有可去、可玩、留得住记忆深的产业。为此，我们落地未来乡村客厅项目作为配套。未来乡村客厅由隐丛酒店管理公司承租经营，在利用三、四层植入轻食餐厅、咖啡馆酒吧等业态，提升游客体验感的同时，由其承担一、二层公共服务功能，设立乡村电影院、24小时图书馆、乡村艺术馆等公益功能，每年为村集体增收15万的同时，减少20万运维费用，实现多方受益。
三、错位发展打造特色场景、纸山IP打开“留量入口”
在民宿布局上，泽雅镇统筹考虑片区特色和全域旅游发展的平衡，坚持错位发展，确保各个村落能够依托各自独特的自然风光和人文优势，深度挖掘资源禀赋，在全镇“一张牌”下，打造好各自的“特色牌”。唐宅隐丛度假酒店有近5000平方米的体量，设置房间60个，并同步流转了配套土地近30亩，可实现与辖区内泽雅岚院等“包栋式”民宿互补，提升了对于散客和团队游的接待能力。同时，该民宿位于“研学纸山”未来乡村的核心位置，周边拥有中国古法造纸博物馆、纸山风情街等网红景点，乡土风貌、纸山ip这几大因素齐聚，唐宅隐丛度假酒店既补充了周边“研学纸山”板块功能，又可以借助网红打卡点的“流量”，形成酒店的“留量”。