本机关 主要职责 | 区住房和城乡建设局贯彻落实党中央、省委、市委和区委关于住房城乡建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是： （一）贯彻落实国家、省、市、区有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策。组织编制并指导实施住房保障、市政基础设施建设、房地产业、建筑业、勘察设计咨询业、建筑节能等专项规划、发展规划和年度计划，研究住房和城乡建设的重大问题。 （二）牵头指导全区住房保障工作，负责城镇低收入住房困难家庭基本住房保障工作。参与人才住房保障工作。指导住房制度改革。 （三）负责全区房地产市场监督管理。负责房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理。组织开展房地产市场监测分析。负责物业维修资金使用的监督管理。指导物业管理、房屋白蚁防治和房屋使用安全管理等工作。 （四）指导监督全区城市市政公用基础设施建设等工作。参与推进城市化工作。指导城市地下空间开发利用建设管理等工作。 （五）参与全区农村人居环境提升相关工作。参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。指导农村住房设计、建设、安全管理及危房改造。 （六）监督执行建筑市场制度和信用标准。组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询。指导建设工程招投标、施工许可、工程监理、合同管理。 （七）负责房屋建筑工程、市政公用工程的质量和安全管理。组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作。组织或参与建筑工程质量事故、安全事故的调查处理。指导城市建筑工地涉及的污染防治工作。 （八）负责并推进住房和城乡建设行业科技进步、工程设计和建筑节能工作。会同有关部门组织实施建筑节能与绿色建筑的政策、规划。负责建设工程消防设计审查验收。 （九）负责建筑业、房地产业、勘察设计业、物业服务业等行业管理。负责企业资质管理、人员职业资格管理及执业注册管理。指导住房和城乡建设行业的培训工作。指导或组织对住房和城乡建设领域违法违规行为进行查处。 （十）贯彻执行国家和省关于人民防空工作的方针、政策和法律、法规。组织开展人民防空组织指挥工作。负责人民防空信息化建设。组织管理人民防空工程建设。负责人民防空经费和资产管理。承担区国防动员委员会人民防空工作的相关日常工作。战时根据区委、区政府和军事指挥机构决定，发布人民防空的有关命令和指示，组织全区人民开展防空袭斗争。完成区委、区政府、军分区和市人民防空主管部门交办的其他任务。 （十一）完成区委、区政府交办的其他任务。 （十二）职能转变。按照“科教新区、山水瓯海”建设目标，全面推进基础设施现代化和城乡一体化建设，加强城市基础设施配套保障，提升城市综合承载力和辐射力，高质量推进城乡环境整治，改善城乡人居环境。加强房地产市场分类调控，全面实施多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳步扩大住房保障覆盖面，全面提升保障性住房建设水平。深入推进住房和城乡建设领域“最多跑一次”改革。继续牵头深化工程建设项目审批制度改革，不断优化审批流程。继续精简、取消建设行业的办事事项，推进行业治理体系和治理能力现代化。 | ||
执法科室或 执法机构名称 | 科室或机构具体职责 | 职责类别 | 办公地址及联系方式 |
政务服务科 | 负责局机关有关行政许可和非行政许可事项审批、办理工作。参与行政审批有关的技术审查工作，并负责综合协调落实。负责人防工程的审批工作。负责建设工程消防设计审查。负责组织“最多跑一次”改革工作。负责拟订政务服务事项的标准规范、信息公开和统计分析等工作。负责政务服务窗口标准化建设工作，对政务服务的窗口工作人员进行日常管理和监督考核。
| 行政许可 | 办公地址：温州市瓯海区行政审批服务中心(温州市瓯海区娄桥街道洲洋路2号） 联系方式：88531557 |
城乡建设科
| 拟订城市道路建设、市政架空线路“上改下”、综合管廊、停车场、环卫等市政基础设施各项专业规划 与年度计划并指导实施。参与市政公用事业项目的方案审查、竣工验收。指导地下空间开发利用、海绵城市建设工作。指导历史文化名城名镇名村保护、城市雕塑建设工作。
| 行政检查等 | 办公地址：温州市瓯海区行政管理中心11号楼11楼 联系方式：88531502 |
建筑业质量安全管理科 | 监督执行建筑市场监管政策。指导实施建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询、建筑业技术政策。负责全区行业信用体系管理。负责施工及监理、检测、造价咨询、招标代理等单位的资质管理及人员资格管理工作。监督执行建筑工程施工许可、工程质量、施工安全、建设监理、质量检测和竣工验收备案政策。监督实施工程建设标准、建筑技能与绿色建筑政策。组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作。负责建设工程消防验收。负责建设工程招标投标活动的监督管理和工程造价管理。组织或参与对建设工程重大质量和安全事故的调查处理。负责指导城市建筑工地涉及的污染防治工作。指导或组织对住房和城乡建设领域违法违规行为进行查处。负责牵头局系统安全生产、防台防汛等工作。
| 行政检查、行政处罚等 | 办公地址：温州市瓯海区行政管理中心11号楼9-12楼 联系方式：88525994 |
住房保障和房产管理科 | 拟订全区城镇住房保障发展规划、年度计划并监督实施。负责落实城镇住房保障政策并组织实施。负责办理全区人才住房保障的住房审核和补贴发放工作。负责指导和推进住房建设、住房制度改革工作。负责全区房地产市场监督管理工作。指导物业管理、房屋白蚁防治和房屋使用安全管理等工作。监督管理城市住宅室内装饰装修工作。
| 行政检查、行政处罚等 | 办公地址：温州市瓯海区行政管理中心11号楼9楼 联系方式：88538376、88510906 |
人防管理科 | 负责制定区人防建设计划，参与地下空间规划编制、城市建设与人防相结合规划编制。组织拟订人民防空方案计划，组织指导人防队伍的整组和训练。负责人防信息网络、指挥信息系统、警报、指挥所等的建设和管理。按命令发布防空警报，组织指挥群众疏散、隐蔽。会同有关部门编制重要经济目标防护目录，指导和监督重要经济目标防护相关工作。做好人防工程建设、管理及平战结合开发利用工作。负责人防宣传教育工作。负责人民防空资产管理。开展人防技术的研究和交流。负责人防行政执法工作。参与防空地下室的设计审查、质监和验收。负责人防相关经费的收取、使用和管理。承办军民融合建设相关工作。承担区人民防空指挥部办公室及区国防动员委员会人民防空工作相关日常工作。
| 行政检查、行政处罚、行政征收等 | 办公地址：温州市瓯海区行政管理中心11号楼1212室 联系方式：88522915、88526230 |
温州市瓯海区建设工程招标投标监理中心 | 负责对区本级房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计、施工、监理、工程货物等招标投标活动实施监督的行政辅助工作。负责区本级房屋建筑和市政基础设施工程招标资格预审文件、招标文件（包括补充答疑文件）、招投标情况书面报告备案的具体事务工作。负责对区本级房屋建筑和市政基础设施工程招标项目投标人资格监管的行政辅助工作。负责对房屋建筑和市政基础设施工程评标专家与招标代理活动监督的行政辅助工作。负责区级房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政执法案件办理及建设工程招标投标活动投诉处理的行政辅助工作。负责区本级建设工程施工合同履行情况监督检查的行政辅助工作。完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。
| 行政检查、行政处罚等 | 办公地址：温州市瓯海区行政审批服务中心(温州市瓯海区娄桥街道洲洋路2号） 联系方式：88534399、88521964 |
温州市瓯海区建设工程安全管理站 | 负责区内房屋建筑、市政公用工程（以下简称“建筑工程”）的安全生产管理和指导的具体事务工作。负责区内建筑工程工地文明施工、污染防治的管理和指导工作。承担区内建筑工程安全标准化实施和品牌工程创建的具体工作。承担区内建筑工程安全事故调查处理的技术支撑工作及安全问题的投诉处理、协调工作。完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。
| 行政检查、行政处罚等 | 办公地址：温州市瓯海区行政管理中心11号楼10楼 联系方式：88505901 |
温州市瓯海区建设工程质量管理站 | 负责瓯海区房屋建筑、市政公用（以下简称“建筑工程”）的施工质量和竣工验收等具体工作。负责全区建设工程质量管理的具体事务工作，组织推进品牌工程创建工作。承担瓯海区建筑工程责任主体质量违法违规行为查处的行政辅助工作。承担瓯海区建筑工程质量事故调查处理的技术支撑工作及质量问题的投诉处理、协调工作。负责瓯海区建筑工程监理单位履职情况的管理工作；承担瓯海区建设工程检测机构管理的具体工作。承担瓯海区建筑材料节能管理、服务等工作；承担对墙体材料生产、使用情况实施管理的行政辅助工作。完成区住房和城乡建设局交办的其他任务。
| 行政检查、行政处罚等 | 办公地址：温州市瓯海区行政管理中心11号楼10楼 联系方式：88508580 |
温州市瓯海区住房和城乡建设局基层住建所 | 具体负责辖区内住房保障、城乡建设、房产等行业管理与行政执法工作。 | 行政检查、行政处罚等 | 娄潘住建所 办公地址：娄桥街道办事处1号楼 联系方式：85195087 |
景新住建所 办公地址：西山西路176号 联系方式：88417231 | |||
梧田住建所 办公地址：梧田街道温瑞大道1428号梧田街道办事处 联系方式：86766756 | |||
郭瞿住建所 办公地址：瓯海区瞿溪街道交警大楼二楼（瞿溪派出所隔壁） 联系方式：86276277、86277227 | |||
茶白住建所 办公地址：南白象街道政务服务中心温瑞大道505号 联系方式：56809960 | |||
仙丽住建所 办公地址：丽岙街道办事处 联系方式：55561021 | |||